Portaal en Bruynzeel Keukens: samen duurzame ambities nastreven

Onlangs realiseerde Portaal de renovatie van de Agaatflat in Leiden. Maar liefst 226 woningen werden gerenoveerd, waarbij de keukens circulair werden verwerkt door Bruynzeel Keukens. We spraken met Marnette Vroegop, projectmanager bij Portaal, over dit indrukwekkende project. 

Duurzame ambities voor de Agaatflat

De Agaatflat is een flatgebouw in Leiden uit de jaren ’70. In de afgelopen jaren voerde Portaal het noodzakelijk onderhoud uit voor deze flat. In 2014 koos Portaal ervoor om haar duurzame ambities voor de Agaatflat te realiseren. In het samenwerkingsverband ‘De Stroomversnelling’ werd samen met VolkerWessels een plan gemaakt met  een aantal belangrijke aandachtspunten op het gebied van duurzaamheid: 

• Het flatgebouw uit 1970 gaat zelf energie opwekken; 
• De woningen zijn aangesloten op het warmtenet, waarbij de woningen CO2 vrije warmte van energieleverancier Vattenfall krijgen; 
• De woningen worden heel goed geïsoleerd, waardoor het ‘nul-op-de-meter’ woningen worden; 
• De woningen krijgen een ventilatiesysteem voor een gezonder binnenklimaat. 

Niet alleen is er gekeken naar verbeteringen op het gebied van isolatie, zoals nieuwe isolerende gevels en een geïsoleerd dak, maar ook werden zonnepanelen geplaatst op het dak van de flat. Door het doorvoeren van deze maatregelen, het gebruik van zuinige installaties en een verandering van het energielabel van E naar minimaal A+, ontstonden er woningen die het woongenot verhogen, voldoen aan de duurzaamheidsambities van Portaal en waarbij de maandelijkse woonlasten voor de huurders gelijk blijven. 

Marnette: ‘’We vinden het belangrijk dat onze huurders comfortabel en betaalbaar kunnen wonen. We houden in onze plannen rekening met woongenot en comfort, maar ook met de prijs. Door de goede isolatie, gaan de energierekening en daarmee de vaste woonlasten naar beneden. Zo kunnen onze huurders betaalbaar en heel comfortabel wonen in de Agaatflat.’’ 

Luisteren naar de wensen van bewoners

Met aandacht luisteren naar de wensen van bewoners staat voorop bij Portaal. Voorafgaand aan de renovatie zijn diverse gesprekken gevoerd met bewoners en de bewonerscommissie. Hierin vroegen bewoners onder meer aandacht voor tocht-, vocht-, ventilatie-, en geluidsproblemen. Punten die werden meegenomen in het renovatieplan dat samen met de bewonerscommissie werd gemaakt. 

‘’Niet alleen is het belangrijk te kijken naar wat we gaan renoveren, maar ook hoe de planning en het proces rondom de renovatie eruit komen te zien.’’ vertelt Marnette. 

‘’Een grote renovatie heeft tijdelijk veel impact op het woongenot van bewoners. We willen eventuele overlast van de renovatiewerkzaamheden tot een minimum beperken voor de bewoner. Omdat dit zo’n grote renovatie was, zijn veel bewoners naar een logeerwoning gegaan. Complete woningen werden verbouwd, waarbij ook een nieuwe keuken en badkamer werd geplaatst. In totaal hebben we een doorlooptijd per woning weten te realiseren van 20 dagen, waardoor bewoners weer zo snel mogelijk van hun nieuwe woning konden genieten.’’  

Intensieve samenwerking met Bruynzeel Keukens

De hoge ambities die Portaal heeft op het gebied van duurzaamheid, trekken zij door in de gehele woning. Dit betekent dat er ook in de keuze voor een keukenleverancier gezocht is naar gemeenschappelijke ambities op het gebied van duurzaamheid. Portaal ging hiervoor een intensieve samenwerking aan met Bruynzeel Keukens. 

Marnette: ‘’Om tot een weloverwogen keuze te komen, hebben we bij Bruynzeel Keukens en een andere partij offertes opgevraagd. We waren erg gecharmeerd van de duurzame ambities van Bruynzeel Keukens en de mogelijkheden die Bruynzeel Keukens biedt op het gebied van circulariteit.’’ 

In de samenwerking was er sprake van goed contact en korte lijntjes. Accountmanager Gerard begeleidde ons in het traject en projectleider Ferry hield ons goed op de hoogte van de voortgang op de bouw. Het was erg handig dat we altijd vaste aanspreekpunten hadden die op de hoogte waren van de ins- en outs van het project. 

‘’Ook na de oplevering van de keukens, bleef Bruynzeel Keukens betrokken. Vanuit duurzaamheidsoogpunt werden alle keukens voorzien van een inductiekookplaat. Voor de bewoners erg fijn, maar ook wel even wennen. In samenwerking met apparatenleverancier ATAG zorgde Bruynzeel Keukens voor de juiste voorlichting over koken op inductie. Deze partijen waren bereid om net zoveel tijd en aandacht te investeren in onze bewoners, tot ze zich helemaal thuis voelden in hun nieuwe keuken. Dat een keukenleverancier net dat stapje meer doet voor onze bewoners, waarderen we enorm. ‘’

Circulaire keukens 

Er is bij de renovatie van de Agaatflat niet enkel gekeken naar hoe het gebouw kon worden verduurzaamd, maar ook hoe op een duurzame manier kon worden omgegaan met afvalstromen. Portaal was blij verrast te horen dat Bruynzeel Keukens de mogelijkheid bood de oude keukens circulair te verwerken. Dit past goed bij de duurzaamheidsambities van de Agaatflat. De oude keukenkasten zijn hierbij teruggegaan naar de spaanplaatleverancier, welke er nieuw spaanplaat van heeft gemaakt. Van dit nieuwe spaanplaat maakt Bruynzeel weer nieuwe keukens. Zo worden materialen die anders als afval werden gezien, weer heel waardevol ingezet.  

In totaal zijn er ruim 200 keukens van dit project op circulaire wijze verwerkt. Een resultaat waar zowel Portaal als Bruynzeel Keukens erg trots op is. 

Meer weten? 

Wil je weten wat Bruynzeel Keukens kan betekenen voor uw project? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze accountmanagers. Meer weten over Portaal? Lees dan verder. 

Zoek mijn accountmanager